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    株式会社システムエイツ西武

    売買:042-392-9811 賃貸:042-392-9900

    東京都東村山市栄町2-9-5
    営業時間 9:30~18:30
    定休日 水曜日(年末年始、夏休み有) 
    駐車場 有(お問合せ下さい) 

    会社外観

    スタッフブログ

    知って得する不動産情報などシステムエイツ西武のスタッフがあなたの役にたつ情報を発信していきます

    • 久米川 ファミリー 戸建て 4SDK

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

       

      最近、こんなお悩みをお持ちの方はいませんか?

       

      「子供たちが大きくなり、今の家は少し狭く感じる。。」

      「今住んでいるところは育児、買い物といろいろ不便。。」

       

       

      そんな方にピッタリな物件がございます!

       

       

       

      今日ご紹介するのは久米川駅から徒歩12分にあるファミリー向けの戸建て物件です!

       

      IMG_4018_500 プレート修正

       

      外観だけではわかりずらいですが、

      こちらの物件は部屋数も多く、中はすごく広いんですよ~(^^)

       

      so-datei

       

      間取りはなんと『4SDK』なんです!!

      それぞれの部屋も広く、お子さんが大きい方でも

      使い勝手が良いと思います(^^)/

      またペットを飼っていらっしゃる方も交渉次第では一緒に住むことも、、♪

       

       

      ※ちなみにこの物件の間取りにある『S』とは、

      サービスルーム(納戸)のことで、

      簡単に言えば居室として認められていない部屋を指します。

       

       

       

      さて、外観そして間取りを紹介したところで

      こちらの物件のおすすめポイントをいくつか紹介したいと思います(‘◇’)ゞ

       

       

      1.日当たりが良い!

       

      こちらの物件はいたるところに窓があるため、

      下の写真を見て頂ければわかると思いますが、

      日中にカーテンを開けておけば家中がとても明るいです!

       

      IMG_4031_5001 IMG_4036_500

       

      また家の向きが南向きということもあり、

      洗濯物もすぐに乾きますよっ♪

       

       

       

       

      2.部屋が多い!

       

      さきほど紹介したサービスルームも含めば

      全部で5部屋もあります(゚д゚)!

      これだけあれば子供部屋、収納用の部屋、

      趣味の部屋など様々な使い方ができますね!

       

      IMG_4029_5001 IMG_4045_500

       

       

       

       

      3.学校や公園、スーパーなどが近い!

       

      家族連れの方なら何より気になるが自宅の周辺環境!

      こちらの物件は周辺環境が充実しているため、

      あまり困ることはないかも?(笑)

      いくつかご紹介しますね(^^♪

       

       

      ①富士見小学校、第七中学校

      こちらの物件の学区だと小学校なら富士見小学校、

      中学校なら第七中学校になります。

      徒歩だと小学校なら10分、中学校なら15分くらいです。

       

      富士見小学校 第七中学校

       

      左:富士見小学校 右:第七中学校

       

       

      ②西部中央病院

      こちらの病院は徒歩でおよそ7分ほどのところにあり、

      急な病気の際も物件から近いため、すぐに診てもらうことができますね♪

       

      西武中央病院

       

      ③スーパー オザム

      徒歩5分ほどのところにある大きなスーパーです。

       

      オザム

       

       

      ④東村山中央公園

      徒歩3分ほどのところにある広大な公園です。

      小さなお子さん連れの方や、ペット同伴の方にはおすすめ!

      今の時期はクリスマスツリーやイルミネーションがあります(*’▽’)

      IMG_5192_500 東村山中央公園1

       

       

       

       

       

       

       

      いかがでしたか~(*^^*)

      こちらは賃料9万5千円になります。

       

       

      物件の詳細はこちらをクリックしてください~(・∀・)

       

       

      ではでは、

      質問や内見希望等、お気軽にお問い合わせくださいませ~(^◇^)

       

       

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    • 久米川 飲食 居抜き 店舗

      こんにちは、柴田ですo(・∀・)o

       

       

      今日ご紹介するのは飲食OKの店舗物件です!

      居抜きでカウンターやステージ、キッチンシンク等が残ってます。

      ちょっと手直しと準備をすればすぐオープンできますょ~(^^)/

       

      場所は飲み屋の多い久米川!駅より徒歩4分のところにあります。

       

       

       

      IMGP1470_500 sunagawa301

      外観と間取り。

      このビルはスナックやバーが入ってる飲み屋さんのビルです(*^^*)

      物件は3階部分になります。

       

       

       

       

       

       

      IMG_6371_500 IMG_6372_500

      店内。スナックやバーにピッタリの雰囲気♪

       

       

       

       

       

       

      IMG_6375_500 IMG_6374_500

      カウンター♪ ステージ♪

      ステージで歌って踊っちゃったり~♪ 照明欲しいですね~笑

       

       

       

       

       

      IMG_6367_500 IMG_6376_500

      入口からのスペース、棚の残置物。

      棚があるのはうれしいですね、コップやボトルを並べればバッチリです♪

       

       

       

       

       

       

      IMG_6379_500 IMG_6377_500

      厨房。シンクや作業台は残ってます♪

      あとは冷蔵庫に製氷機、ガスコンロかな?(・∀・)?

      まぁちょこちょこ揃えてください~

       

       

       

       

       

       

      IMG_6382_500

      最後は洗面所。

      立派な独立洗面台も付いてます!

       

       

       

       

       

      いかがでしたか~自分のお店いいですね(*^^*)

      こちらの物件は賃料81,000円の管理費10,800円。

      あと月額で事業用ゴミ収集料が4,860円かかります。

       

       

      こちらの物件はうれしいことに・・・なんと・・・、

      なんとフリーレント2ヶ月ついてます~★★\(^o^)/★★

       

       

      2ヶ月賃料が無料ということです!

      鍵の引渡しが終わった後も、内装をリフォームしたり準備したりいろいろ忙しいと思います。

      すぐの営業は難しいと思いますので、お得というか心の余裕というかラッキーです☆

       

       

       物件の詳細はこちらをクリックください(・∀・)

       

       

      では、お気軽にお問い合わせくださいませ~(^^)/♪♪

       

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    • 久米川 駅近 高級分譲賃貸 4LDK

      こんにちは、柴田です(・∀・)

      今日は寒い!もう冬なんですね~((+_+))

       

       

       

      今日ご紹介するのは分譲賃貸マンション!

      しかも高級な感じです( *´艸`)

      久米川駅より4分の場所にあります。コンビニも徒歩2分、スーパーも駅まで行けばあります、通勤ももちろん便利です~☆

       

       

       

       

      IMGP0526_500 IMGP0441_500

      別角度にて外観写真2枚!

       

       

       

      aurion917

      間取り。広々4LDK!!

       

       

       

       

      IMGP0457_500 IMGP0454_500 IMGP0458_5002 IMGP0459_500

      エントランスには常駐でコンシェルジュがいますし、木やソファも置いてあります。

      ここを通るだけでワンランク上の気分になれます!笑

      自動販売機コーナーもありますし。

       

       

       

       

      IMGP0460_500 IMGP0463_500 IMGP2191_500

      中庭があり噴水や小さな公園もあります。その周りの建物はライブラリー、パーティールーム、ゲストルーム等の施設が入ってます。

      一番右の写真は立体駐車場です。自分ん家に立体駐車場があるなんてすごいですよね♪

       

       

       

       

      ではお部屋の方を~

      IMGP2161_500 IMGP2166_500 IMGP2172_500

      広々リビング。大きな窓で開放感抜群!

      システムキッチンです、便利なカウンターもあります(^^)v

       

       

       

       

       

      IMGP2137_500 IMGP2144_500 IMGP2181_500

      各居室。

       

       

       

       

       

      IMGP2131_500 IMGP2142_500 IMGP2130_500

      廊下です!長い廊下っていいですね~走りたい気分になりますね!笑

      玄関も広い( ゚Д゚)

       

       

       

       

       

      IMGP2152_500 IMGP2154_500 IMGP2147_500

      設備・・・普通の賃貸とはやっぱり違いますね~♪

      お風呂はうらやましいです、足を伸ばしてゆっくり入れますね\(^o^)/

       

       

       

       

       

       

      IMGP2183_500 IMGP2185_500

      ちょっとワイドなバルコニー、シンクも付いてます!

      下にはウッドデッキが敷きつめられてます♪

      小さなテーブルとイスを置いたらテラス席です( *´艸`)

       

       

       

       

       

      IMGP2190_500

      じつはこちらは9階なので見晴らしがいいんです!!

      陽当りも眺望も風通しも最高\(^o^)/

       

       

       

       

       

      いかがでしたか~

      こちらの物件、賃料は管理費込で18万円です。

       

       

      ちょっとお高い物件です・・・が!

      『年内賃料減額キャンペーン!』をやってます(゜o゜)!

      契約して頂ければ年内は賃料が15万円です。(来年からは通常の賃料に戻ります。)

      今がお得です~♪

       

       

       

      ペットもご相談できます。

      物件の詳細はこちらをクリックください(・∀・)

       

       

       

      ではお気軽にお問い合わせくださいませ~(^◇^)♪♪

       

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    • 久米川 リノベ 2LDK ペット可

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

       

      今回ご紹介するのは、ファミリータイプのリノベーション物件!

      3DKを2LDKにしました!!

       

      リノベーション前のお部屋もリノベーション後のお部屋も見ましたが、変わりましたょ~!

      比較しながらご紹介していきたいと思います。

       

       

       

      IMG_2853_500 asahibiru301

      外観と間取り。

       

       

       

       

       

       

      IMG_4863_500 IMG_4867_500 IMG_4869_500
      <リノベ前>もともとリビングはダイニングと和室で分かれてました・・・↓

       

       

       

      IMG_5833_500 IMG_5835_500

      <リノベ後>広々としたリビングに変身♪

      ナチュラルなフローリングと白い壁に黄色のアクセントクロス、3面に窓があるのでとっても明るいリビング(*^^*)

      家族団欒の場所にピッタリ♪

       

       

       

       

      IMG_5837_5002

      新品のシステムキッチン~いいなぁ~(*´Д`)

       

       

       

       

       

       

      IMG_4881_500 IMG_5852_500

      洋室のビフォーアフター!

      床はフロアタイル張替え、壁天井はクロス張替え!

      少しボコッとなっているスペースはこげ茶のアクセントクロス!ワンランク上のお部屋に変わりました(*´Д`)

       

       

       

       

       

       

      IMG_4876_500 IMG_4879_500 IMG_4878_500

      <リノベ前>水回りです。

      どんよりとした暗い雰囲気ですね・・・↓

       

       

       

      IMG_5846_500 IMG_5850_500 IMG_5848_5002

      <リノベ後>じゃじゃーん!清潔感あふれる水回りに変身♪

      新品のシャンプードレッサー!トイレも新品!お風呂はクリーニングだけです。

      白と黒の洗面所はオシャレ感がありますね♪

       

       

       

       

       

       

      IMG_4861_500 IMG_4862_500 IMG_4884_500

      <リノベ前>ちょっとレトロな館に来たような・・・↓

       

       

       

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      <リノベ後>うん、明るい!

      床は白めのフローリング張替えにクローゼットの建具も明るい色に変えました!

      普通の賃貸マンションとは違う戸建風の玄関、趣があります(・∀・)

       

       

       

       

       

      IMG_5844_500 IMG_5845_5002

      最後に長いバルコニーとルーフバルコニー\(^o^)/

      布団はたっくさん干せます!!陽当りもバッチリですし!

       

       

       

       

       

      こんな感じのお部屋です~

      見比べて説明すると自分でもこんなに変化があったのかと勉強になります。

       

       

      こちらは久米川駅より5分。商店街をまっすぐ行き、ちょっと曲がったところにあります。

      帰り道も商店街を通るので安心です。

       

       

      賃料は9万5千円に管理費3千円。

      ペットOKな物件ですので、ワンちゃんネコちゃん飼っている方も複数飼っている方もちょっと大型なペットの方もご相談くださいね!

      詳細はこちらをクリックください~(・∀・)

       

       

       

      では、お気軽にお問い合わせくださいませ~\(^o^)/

       

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    • 久米川 店舗事務所 駅近 角地

      こんにちは、柴田です(^O^)

       

       

      今日は貸店舗事務所のご紹介をします~♪

      場所は久米川駅南口を降りてまっすぐ200mのところにあります。

      バス通り沿いで十字路の角地、歩くと2分くらいです。

       

       

       

      IMG_5856_500 syapo-akita201

      外観と間取り。

      2階部分なのですが、全面窓になっているので窓に看板を付ければ通り沿いですし目立つと思います\(^o^)/

       

       

       

       

       

      IMG_5859_500 IMG_5860_500 IMG_5862_500

      広々とした室内。

      全面窓で明るく開放感あります♪

       

       

       

       

       

      IMG_5863_500 IMG_5864_500 IMG_5865_500

      給湯室、トイレ、パーテーションで区切られてます♪

       

       

       

      こちらの物件は賃料13万円、管理費1万円。

      詳細はこちらをクリックください(・∀・)

       

       

      各種教室、クリニック、事務所等にオススメかと思います!

      ご相談等、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ~(・∀・)

       

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    • お部屋探しの流れと物件の選び方♪

      こんにちは、柴田です(^O^)

       

      今日はいつもの物件のご紹介ではなく、ご要望がありましたのでお部屋探しの流れや物件の選び方を自分なりにご紹介したいと思います!

       

       

      まずお客様が来店されて私たちはお客様の条件をお聞きし、ご要望に合った物件を図面上でご紹介します。

      条件はいろいろありますが、バストイレ別がいい、洗濯機置場は室内、独立洗面台が欲しい、追焚き付、南向き、ペット可、駅近、スーパー近く・・・等。

       

      むむむ、条件を言い出したらキリがありません( ゚Д゚)

      まぁ良い物件に住みたいとは誰もが思いますが、ご予算の家賃の中で完璧な物件はなかなか難しいです~。

      なので何が自分は一番大事かを、考えてみると良いかなと思います(・∀・)

       

       

       

       

       

      いくつかご紹介した中でだいたい3~4件を実際に見に行きます。

      このときに5件以上見てしまうと頭の中で混乱してしまうのでなるべく絞って見に行った方が良いです♪

      やはり図面上と実際に見るのは違いますので内見はぜひしましょう!いろいろなお部屋を見ると楽しいですょ~(´▽`*)

       

       

       

       

       

      まずお部屋を見に行った時のポイントは、玄関ドアを開けた時の第一印象が大事かなと思います!

      自分の感覚が一番(´▽`*)

      床や壁紙の色によっても全然雰囲気が違いますし、天井が高いから意外と広く感じるとか、いろいろあると思います。

      その部屋を見て自分の家具や荷物を配置するのを想像してみましょう。配置できればまずOK♪

       

       

       

       

      あとは陽当りや周辺の環境だと思います。

      例えば南向きの物件だとしても、実際に見るとすぐ隣にマンションが建ってて陽当りが悪いなんてこともありますので気を付けてください。

      周辺の環境も大きな通り沿いだったとか、駅からの道が坂道を通るとか、ご近所さんの感じとか等も見てみてください。

       

       

       

       

      あとは物件が決まりましたらお申込みになります。

      申込み→審査→入居日、契約日の設定→契約→入居

      簡単にこんな感じです♪

       

       

       

       

       

      ちなみに私の家は駅から歩きます。

      20分くらい歩きます(;´Д`)

      ・・・どこかは妥協が必要なんです!

      でもそのかわり住み心地はバッチリです、満足です♪

      歩くのは好きなので毎日良い運動です~v(・∀・)v

      毎日歩いているのになかなか痩せないのは謎ですが・・・(;o;)笑

       

       

       

       

      1件を見てビビっときて決められる方もいれば、何件か見て比べて決められる方もいます。

      人それぞれの探し方がありますので、ぜひお手伝いできたらなと思います(*^^*)

      お気軽にお問い合わせくださいね~\(^o^)/

       

       

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    • 久米川 広々ロフト付 1R

      こんにちは、柴田です(^O^)

       

      今日ご紹介するのは、久米川駅より徒歩7分のところにあります。

      なんとスーパー徒歩1分!さらにコンビニ徒歩2分!!

      買物便利です~( *´艸`)

      もうひとつうれしいのが、東村山市役所も徒歩2分なので引越後の手続きも楽ちんです♪

       

       

       

       

       

      IMG_5399_5002 hirusaid102

      外観と間取り。

      外観はタイル張りでオシャレな感じです♪

       

       

       

       

       

      IMG_5404_500 IMG_5406_500

      リフォームも終わりキレイな室内です♪

      エアコン付にIHコンロです(・∀・)

      大きなはしごがありますが、ここを登ると・・・

       

       

       

       

       

       

      IMG_5412_500 IMG_5413_500

      約3帖のロフトで~す♪

      ここなら広々してるので寝転がっても大の字で寝れますね\(^o^)/

      勉強部屋でも趣味部屋でも隠れ家的なスペースです!

       

       

       

       

       

      IMG_5415_500

      ロフト内に収納も付いてます!

       

       

       

       

       

       

      いかがでしたか~(?ω?)

      賃料は3万8千円の管理費2千円です。

       

      物件詳細はこちらをクリックしてください(・∀・)

       

       

      即入居可!ご案内もすぐできます!

      まずはお気軽にお問い合わせくださいませ~(^◇^)/

       

       

    • 久米川 駅近 1LDK リノベーション

      こんにちは、柴田です(^O^)

       

      今日ご紹介するのはまたまたリノベーション物件☆

      もともとはちょっとレトロな2DKでしたが、1LDKに大変身しました~!

       

      久米川駅より徒歩3分の駅近物件。

       

      IMGP0690_5002 kenjinton307

      外観と間取り。

       

       

       

       

       

       

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      リビング。

      白が基調のお部屋~ほぼ全部新品です!

      キレイなお部屋はやっぱりいいですね~♪

       

       

       

       

      IMG_5284_5002

      新品のシステムキッチン(*^^*)v

      コンロが三口です!これならお料理もがんばっちゃいますね!

       

       

       

       

       

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      4.5帖の洋室。

      真っ白~なのでそんなに狭くは感じなかったです!

       

       

       

       

       

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      ウォークインクローゼットも付いてます!

       

       

       

       

       

       

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      独立洗面台、トイレ、お風呂。

      新品の設備はいいですね(*^^*)

      お風呂は追焚き付です♪

       

       

       

       

      いかがでしたか~(?o?)

      賃料は7万8千円の管理費2千円です。

       

      やっぱり新品の室内はいいですね、夢がふくらみますよ~笑

      当社から近いのですぐご案内もできます♪

      まずはお気軽にお問い合わせくださいませ~(・∀・)ノ

       

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