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    株式会社システムエイツ西武

    売買:042-392-9811 賃貸:042-392-9900

    東京都東村山市栄町2-9-5
    営業時間 9:30~18:30
    定休日 水曜日(年末年始、夏休み有) 
    駐車場 有(お問合せ下さい) 

    会社外観

    スタッフブログ

    知って得する不動産情報などシステムエイツ西武のスタッフがあなたの役にたつ情報を発信していきます

    • 年末年始のお知らせ

      メリークリスマス、柴田です(・∀・)

       

      クリスマスも今日で終わって、もうすぐ年末ですね!お正月ですね!

       

      今日は当社の年末年始の休暇のお知らせです。

      12月26日の午後より1月4日までお休みになります。

      たっぷり休ませて頂きますね!

       

       

       

       

      では今年最後のブログになるかなと思いますので、今年も一年ありがとうございました(・∀・)

       

      皆様一年いかがでしたか??

      私の方は去年末ぐらいから営業に戻りまして、たくさんの方とお会いしました~

      ご高齢の方や外国籍の方、ちょっと困ってる方、いろんな方にお会いできいろんな経験になりましたし、楽しく過ごせた一年でした。

       

      あとは昔のお客様がまた探したり、友達を紹介してくださったり…

      こんな私を頼って来てくださると、とってもうれしいですね(*^^*)

       

      人との出会いを大切にして、楽しむことを大事にして、これからもやっていこうと思います(*^^)v

       

       

       

      ではでは、また来年もよろしくお願い致します~(・∀・)

      良いお年を~♪♪

       

       

    • 保証会社?連帯保証人?って何?

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

       

      今日はちょっとだけ講座!笑

       

      よくお客様からの質問で「保証会社って何?」と…

       

       

       

      簡単に言いますと連帯保証人の代わりです。

      連帯保証人というと、身内でもなかなかなってくれなかったり、頼みにくかったりありますよね(._.)

      仕事先や年収も聞いたり、書類を揃えてもらったり、書類に直筆で記入してもらったり…とてもお手間をかけてしまいますよね…

       

       

      そんな方はお金はかかりますが保証会社を使うこともできます。

      (物件によっては保証会社を使えない物件もありますが)

      保証会社は何社もありますので、料金や審査の通りやすさも変わってきます。

       

       

      保証会社を使う場合でも緊急連絡先は必要になります。

      緊急連絡先は連帯保証人とは違い、何かあったときやなかなか連絡が取れないなんてときに連絡がいく程度です。

      なので仕事先の内容はいらないですし、書いてもらう書類なんかもないです(^^)v

      原則身内ですが、友人・知人でも大丈夫な場合もあります。

       

       

      また、最近だと保証会社加入が必須条件という物件も増えてきてます。

      というのは、大家さんの方で家賃の滞納なんかがあったときの保証の為に入って欲しいということなんです。

      悪い場合ですと、夜逃げとか…残置物の処理なんかもあったり…大家さんも大変なんです。。

       

       

       

       

      こんな感じです(^^)/

      以上ですが、説明わかりましたでしょうか??

       

      もうすぐ新社会人さんや新入学生さん、新生活スタートの拠点探し♪

      初めてお部屋を探される方もいらっしゃると思います、不安なこともいっぱいあると思います。

       

      もし東村山市近辺でお探しでしたら、ぜひぜひご来店ください~☆

      とても遠くてもご相談にのれることはのります!なんでもご相談くださいね(^_-)-☆

       

      まずはお気軽にお問い合わせくださいませ(・∀・)

       

       

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    • 久米川で駅近のTHE新築!

      こんにちは、柴田です(・∀・)

      今日は新築!新築!

       

       

      久米川駅徒歩3分!新築完成致しました!さっそく私見て来ました!

      やっぱり、超良かったです!新築いいなぁ~住みたいなぁ~(*´з`)笑

       

      外観、共用部から室内はクロス、設備ともに高級仕様で、自分ん家ではないようなちょっとランクUPみたいな感じでした。笑

       

       

      まず外観と間取り

      IMG_7169_500 4go-situ

       

       

       

       

      もちろんオートロック付!

      IMG_7170_500

      防犯カメラも付いてるので安心です(*´з`)

      うれしい宅配ボックスも♪

       

       

       

      今はまだいくつか空いているのですが、私がご紹介するのは最上階の角部屋!

      やっぱり良いお部屋をご紹介したいです(*´з`)

       

       

       

       

      玄関より

      IMG_7188_500

      どうですか!!?

      入った瞬間から高級感♡

      壁は全部グレーのクロスで統一されてます、なかなか賃貸物件でないですよね~

       

       

       

       

       

       

      室内です。

      IMG_7199_500 IMG_7201_500

      9帖の洋室!広い!ロフト付で天井が高くより開放感あるお部屋です♪

       

       

       

       

       

       

       

      WICロフト

      IMG_7202_500 IMG_7203_500

      ・・・WICわかりますか。

      ウォークインクローゼットのことです~かっこよく書いてしまいました。笑

      この物件はどの部屋もWICがあります!ただロフトは最上階だけです♪

       

       

       

       

       

       

       

       

      ピカピカの設備たちです!

      IMG_7189_500 IMG_7196_500 IMG_7197_500 IMG_7193_500 IMG_7191_500

      玄関、廊下、キッチンは2口のIHコンロ付!浴室はもちろん追焚付!トイレももちろん温水洗浄便座です!

       

       

       

       

       

       

       

      以上です!

      新築、いかがでしたか~(*´з`)

      ぜひ見て頂きたい物件です~

       

       

      こちらのお部屋は7万7千円の管理費3千円になります。

       

      ちなみに・・・

      中部屋や1階2階はもう少し安くなってますので、詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ(・∀・)

      あと、もうひとつうれしい特典は無料無線Wi-Fiが使い放題です(*^^*)

      ネット使い放題!動画見放題!ですね\(^o^)/

       

      ではでは、お問い合わせお待ちしております~♪

       

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    • 自分で選べるアクセントクロス!

      こんにちは、柴田です(・∀・)

      12月に入ってしまいましたね!今年最後の月ですよ~

      最後の月、良い感じで締めくくりましょう(^_-)-☆

       

       

       

       

       

      今日ご紹介するのは久米川駅より徒歩8分、2LDK、エレベーター付のマンションです♪

      IMGP1138_500 Khaimu2-403・303・502

      間取りがちょっと斜めですが、実際に見て頂くと広々してて気にならないんです!

      角部屋なので2面採光とても明るいお部屋(*^^*)

       

       

       

       

       

      玄関より

      IMGP1143_500

      ほら、開放感ありますでしょ!

       

       

       

       

       

      リビングです♪

      IMGP1147_500 IMGP1155_500g

      明るい!陽当りいいと、気分がやっぱりいいですね(*^^*)

       

       

       

       

       

       

      洋室

      IMGP1163_500 IMGP1164_500

      約7.5帖と広め!小さいのも含め2つ収納あります!

       

       

       

       

       

      和室

      IMGP1161_500 IMGP1162_500

      襖がとれてますが入居するときはちゃんと付けますので、ご安心ください♪

       

       

       

       

       

      洗面所、お風呂、トイレ

      IMGP1156_500 IMGP1160_500 IMGP1154_500

      独立洗面台追焚付のお風呂うれしい設備が整っております(*^^*)

       

       

       

       

      バルコニーと眺望

      IMGP1167_500 IMGP1169_500

      じつはこのお部屋最上階の5階!眺望がすっきりしてていいんです!

      富士山も見えるそうです!前住まれてた方からの情報☆

       

       

       

       

       

       

      お部屋はこんな感じです♪

      ただ・・・写真だとわからないかもしれませんが、まだリフォーム前なんです( ゚Д゚)

      なのでこれから内見する方もいますがお部屋はそれなりの状態です(;´Д`)

       

       

      そんな状態では絶対お貸しできませんが、契約後にリフォームします~\(^o^)/

      つまり契約後は約1ヶ月後の引渡しになってしまいます。

       

       

      そしてうれしい特典!アクセントクロス3ヵ所(玄関・DK・洋室)貼る予定なのですが、4パターンより自分で選べます!

      そのパターン表は現地に設置しておりますので、内見時のお楽しみですね♪

       

       

       

      まぁ内見時はそれなりで・・・、パターン表を見て想像すると・・・

      つまり、お客様の想像力・妄想力がカギですね(^_-)-☆

       

       

       

      こちらは7万7千円管理費3千円になります。

      詳細はこちらをクリックください(・∀・)

       

       

       

      ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ~(^^)/

       

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    • ピンクorブラックどちらが好み?

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

      秋を通り越しもう冬みたいですね(+o+)

      もっとサンマ食べとけば良かった。。( ノД`)

       

       

       

      今日ご紹介するのはなんと2部屋!同じマンション内の2部屋です!

      どちらもウチの方で提案したリフォーム物件\(^o^)/

      ちょっと比べて見てほしいと思い今日は2部屋スペシャル~笑

       

       

       

      さっそく!1つ目のお部屋です♪

      patexio406

      間取りはこんな感じです♪

       

       

       

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      ピンクで女の子向けのお部屋♪

      かわいい感じに仕上がりました(o^^o)

       

       

       

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      キッチンや玄関も白とピンク♪

      明るく爽やか(^-^)

       

       

       

       

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      キッチンはガスコンロ付!

      お風呂、トイレはもともと同室でしたがになりました♪♪

       

      一つ目、ピンクのお部屋でした~

       

       

       

       

       

       

       

       

      ではではもう一つのお部屋へ~♪

      間取りです~

      patexio207

       

       

       

       

       

      IMG_5254_5005 IMG_5256_5005

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      じゃじゃーん!

      白黒モノトーンでオシャレに攻めました( `ー´)ノ

      3面窓があるので陽当り良く明るいお部屋でした!

       

       

       

       

       

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      玄関キッチンの方も白黒です~♪

       

       

       

       

       

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      おぉ玄関も!

      こちらの部屋もガスコンロ付、お風呂トイレもです(*^^*)v

      以上、白黒モノトーン部屋でした~♪

       

       

       

      いかがでしたか~

      同じお部屋でも色の使い方や選び方で全然お部屋は変わりますね~

       

      IMG_5270_500

      最後に外観です。

       

      場所は多摩モノレールの砂川七番駅より3分、

      西武拝島線の玉川上水駅も徒歩10分になります♪

      ちなみにモノレールで2~3駅行くと、ららぽーと立川やIKEAもありますょ~(^o^)

       

      あと国立音大が近くにありまして、楽器もご相談できる物件になっております♪

      賃料はどちらも5万3千円の管理費2千円。

      詳細は下記をクリックください(^_-)-☆

       

      ピンクのお部屋~☆

       

      白黒のお部屋~★

       

       

       

       

      超ちなみにですが、じつはピンク部屋は私が提案しました~♪

      多少訂正されて全部ではないのですが(あまり納得していない。笑)、ほぼほぼやりました!

      いかがでしたか( `ー´)ノ?

       

      でも全部やってみて・・・、選ぶのって難しいですね。

      こんな感じじゃなかったとか、小さいサンプルから選ぶので壁一面となるとイメージが難しいものでした。

       

      まぁ次に生かしましょう、良い経験をしました(*´з`)و

       

       

       

       

      ぜひぜひ、どちらのお部屋でもお問い合わせ頂いたり見に行って頂けたらうれしいです\(^o^)/

      お問い合わせお待ちしております♪♪

       

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    • 久米川 駅近 マイナスイオン壁紙

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

       

       

       

      今日は駅近ファミリー物件をご紹介します♪

      そしてうれしいのがペット相談物件~(^^)♪

       

       

       

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      まず外観と間取り。間取りは3DKです。

      ぜーんぶ洋室!和室だったところも洋室にしました♪

      リビング、各居室、廊下部分を全部同じフロアタイルにしたので、統一感も出ました!

       

       

       

       

       

       

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      リビング。

      床は白っぽいものを使ってるので、やっぱり明るくていいですね

      デザイン照明になってます(^-^)

       

       

       

       

       

       

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      各居室。

      こちらもレンガ調グリーンアクセントクロスが各部屋入っております♪

      ふふふ、このグリーンのクロスこそがマイナスイオン壁紙なのです٩( ”ω” )و

      森林浴のリフレッシュ効果があるんですって!

      空気中の水分と反応して、マイナスイオン常時半永久的に自然発生させるんですって!!

       

      いつでもスッキリ気分♪♪

       

       

       

       

       

       

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      玄関、新品シャンプードレッサー、お風呂、トイレ。

      トイレはウォシュレット付ですし、目の前が棚になってます♪

      ちょっとうれしい(*^^*)

       

       

       

       

       

       

       

      いかがでしたでしょうか。

      いろんな壁紙があるんですね~♪

       

      ちなみに私最近、壁紙や床のカタログを見てるんですが、見てるだけでも楽しいんですよ!

      ほんとにいろんなタイプのものがあって、ポップ、和風、アジアン、ストリート・・・とまだまだたくさん( ゚Д゚)

      私勉強中なので、いつかお部屋プロデュースできるかどうか・・・笑

      ・・・まぁ、無駄話でした~笑

       

       

      こちらの物件は賃料は8万円、管理費7千円になります。

      久米川駅より3分と、駅すぐとても便利な立地なんです(^◇^)

       

      詳細はこちらをクリックください(・ω・)

       

       

      ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ~(・∀・)ノ☆

       

       

       

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    • 東村山 平屋 レトロ好き集まれ~

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

      今日も暑いですね(;´Д`)

      最近はアイス買って帰る率が高いこの頃です(;´Д`)

       

       

       

      今日ご紹介するのは東村山駅より徒歩8分。

      2K平屋です~♪

      昔ながらのおばあちゃん家のような懐かしさを感じさせる、

      『レトロ物件』(^-^)v

       

      ・・・まぁ好きな人、嫌いな人がはっきり分かれると思います。

       

       

       

       

       

      外観と間取り

      IMG_3199_5005 suwatyo-simizu

      和室つづきですが、逆に襖を取ってしまえば広々使えます!

       

       

       

       

       

       

       

      IMG_3212_5005 IMG_3214_500

       

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      これがその和室です。

      広いですよね、出窓が2つも付いていますしサンルームの窓もあるので開放感あるのかなと思います・・・全方向窓、これが戸建の良さですね(^_-)b

       

       

       

       

       

       

       

       

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      キッチンスペース。

       

       

       

       

       

       

       

       

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      お風呂とトイレ。

      水回りにも窓(^_-)

       

       

       

       

       

       

       

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      最後はサンルーム!

      この部屋は陽当りが良好過ぎてとても暖かいですよ!

      洗濯物はきっとすぐ乾きますねぇ(´▽`*)

       

       

       

       

       

       

       

       

      いかがでしたか~

      広々贅沢な一人暮らしでもご夫婦、カップルでもいいと思います♪

       

       

      こちらの物件は4万5千円管理費無になります。

      物件詳細はこちらをクリックください(・∀・)

       

       

       

      そうなんです!この広さとバストイレ別でこの賃料!お手頃価格なんです(*^^*)

      ぜひ、気になられた方はお早めにお問い合わせくださいませ~\(^o^)/

       

       

       

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    • 東村山 超駅近 全フローリング

      こんにちは、柴田です(・∀・)

       

      今日ご紹介するのは東村山駅より歩いて1分超駅近です!

      こんなに近いとすごく便利ですね、通勤なんて朝どれだけゆっくりできることか(*´Д`)

      目の前は駅ビルなのでスーパーや本屋さん等入っております(*^^*)

       

       

       

       

      IMG_3249_500 daie-202

      外観と間取り

      縦長の全フローリングの2Kです!バストイレ別です!

       

       

       

       

      IMG_7660_500

      玄関より

      少しレトロな感じがしますが、室内はキレイになってます(^-^)

       

       

       

       

       

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      3帖の真ん中のお部屋、収納が1間あります♪

       

       

       

       

       

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      一番奥のお部屋

      窓が大きい!エアコンは新品ですよ~(*´Д`)

       

       

       

       

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      次は玄関入ってすぐのお部屋

       

       

       

       

       

       

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      お風呂とトイレ

      バランス釜というお風呂、ちなみにこのタイプはご存知ですか??

      浴槽の隣の機械でガチャガチャと火をつけてお湯が出る仕組みになってます。

      「なんか難しそ~」とか「火つけるのこわ~い」とかいろいろ思われるかもしれませんが、大して難しい機械ではありません(^-^)

      簡単につけられますし、すぐ慣れます!なにせ私、昔使ってました~住んでた家がバランス釜でした(・∀・)

       

      嫌がる方がいらっしゃいますが、逆に言うと追焚きができます!

       

       

       

       

      いかがでしたか~

      こちらの物件は賃料4万9千円、管理費2千円。

      物件詳細はこちらをクリックください\(^o^)/

       

       

       

      では、お気軽にお問い合わせくださいませ~(^^)/

       

       

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